MONTPELLIER

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SELARL Jean-Jacques PEREZ, Anne-Sophie DURAND-JAUVION, Carl CONESA, Marie DELOCHE et Marie-Noëlle RICARD-OURGAUD

55 avenue Jacques Cartier, 34043 MONTPELLIER CEDEX - 06.85.13.56.06

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Mis à jour : 29.04.2024 Ref. client : 34094-188
A vendre

MONTPELLIER ( 34000 )

Maison 3 pièces
464 000 € honoraires inclus

Description du bien

Surface Habitable 120.0 m2
3 pièces
2 chambres
Chauffage Climatisation réversible, Poêle à bois, Gaz de ville
Terrain de 354 m²

QUARTIER AIGUERELLES – avenue de Palavas – sur une parcelle de 354m² avec piscine et cuisine d’été, une maison rénovée avec goût et matériaux de qualité, d’environ 120m² élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, composée :
– au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine, une véranda, une salle d’eau et une chambre,
– à l’étage : une suite parentale avec dressing, wc et baignoire.

Un grand jardin avec piscine, abris, terrasse et cuisine d’été, exposé sud/est sans vis-à-vis.
2 emplacements de stationnement.
A proximité immédiate des commodités (transports en communs, tram, écoles, médecins, accès autoroute facile..)

Garage : non

Copropriété : non

Prix

Prix

464 000 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur
445 000 € hors honoraires

Honoraires de négociation :

19 000 TTC soit 4.27 % TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Localisation

France - MONTPELLIER (34000)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 17/11/2023

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

164.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

20.0

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1 150,00 € et 1 630,00 € par an

Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

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