QUARTIER NOUVEAU ST ROCH – Située à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Roch, une maison du XIXe siècle d’environ 130 m², dont 115 m² habitables, composée :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un salon séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 25 m² alimentée d’eau et électricité, une cuisine indépendante, un puit de lumière apportant une touche de caractère, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle de bain moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing pratique pour optimiser le rangement.

Elle dispose également d’un garage de 18 m² avec électricité et d’un grenier avec vue de 6 m², offrant des espaces de stockage supplémentaires.

Parmi les caractéristiques, la maison bénéficie d’une porte blindée neuve, d’une peinture refaite, d’une installation RJ45 dans toute la maison, d’un puit de lumière, d’une cuisine équipée avec chaudière pour l’eau et le chauffage, de climatisation neuve dans toute les pièces encore sous garantie, de fenêtres en double vitrage, de volets en bois, d’un sol en granit au rez-de-chaussée et parquet en bois massif dans la totalité de l’étage à l’étage et carreaux de ciment dans une des chambres, et d’une cheminée.

Taxe foncière : 2700€

A proximité immédiate des commodités, crèches, écoles, commerces, pharmacie, accès autoroute rapide, médecins, arrêt de tram ligne 2 à quelques mètres.

Zone soumise à l’encadrement des loyers.