MONTPELLIER

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SCP Jean-Jacques PEREZ, Anne-Sophie DURAND-JAUVION, Carl CONESA, Marie DELOCHE et Marie-Noëlle RICARD-OURGAUD

55 avenue Jacques Cartier, 34043 MONTPELLIER CEDEX - 06.85.13.56.06

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Mis à jour : 26.01.2023 Ref. client : 34094-83
A vendre

CASTRIES ( 34160 )

Maison 8 pièces
699 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur

Description du bien

Surface Habitable 200.0 m2
8 pièces
4 chambres
Terrain de 533 m²

A 15 min au nord de Castries :
à Saussines, dans coeur de village, (5 min de Sommières avec collège et lycée)
Maison en pierres T8 en R+1 de 200 m² comprenant :
– en RDC : un séjour avec pierres apparentes et cheminée, une salle à manger avec moulures au plafond, une cuisine équipée avec office, un bureau, et 1 WC séparé avec lavabo.
– à l’étage : une suite parentale avec salle de bains et WC séparé, une chambre avec dressing et salle d’eau, 2 chambres, une grande salle de jeux de 40 m² et une lingerie.
– en sous-sol : une grande cave en pierres apparentes avec cuvons et une chaufferie.
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 533 m² avec une terrasse couverte avec barbecue et évier, un grand abri voiture avec mezzanine, un garage de 35 m² et un local annexe.
Prestations : pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude, adoucisseur, puits, portail électrique.
Contacter Sylvie : 06 61 53 22 35

– DPE : Classe Energie = B / GES = A
– Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Garage : oui

Copropriété : non

Localisation

France - CASTRIES (34160)

Diagnostic de performance énergétique

Réalisé le 02/11/2022

Consommation d’énergie primaire (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kWhEP/m²/an)

82.0

Émission de gaz à effet de serre (GES) (pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement en kgeqCO2/m²/an)

3.0
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